Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Egevangen 13

Villa · 101 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
502 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.079 kr/m².2.479.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden maj 2026
222k825k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20262.335.000 kr.I dag · vores estimat2.349.679 kr.Markedet · 1992334.815 kr.Markedet · 1993468.236 kr.Markedet · 1994524.190 kr.Markedet · 1995662.661 kr.Markedet · 1996339.158 kr.Markedet · 1997892.840 kr.Markedet · 1998863.449 kr.Markedet · 19991.172.711 kr.Markedet · 2000775.983 kr.Markedet · 2001988.184 kr.Markedet · 2002884.962 kr.Markedet · 2003703.263 kr.Markedet · 2004974.650 kr.Markedet · 20051.355.420 kr.Markedet · 20061.399.456 kr.Markedet · 2007853.046 kr.Markedet · 20081.323.201 kr.Markedet · 20091.386.932 kr.Markedet · 20101.466.924 kr.Markedet · 20111.318.353 kr.Markedet · 2012449.955 kr.Markedet · 20131.182.508 kr.Markedet · 20141.464.500 kr.Markedet · 20151.818.000 kr.Markedet · 2016544.895 kr.Markedet · 20171.142.916 kr.Markedet · 2018579.235 kr.Markedet · 20191.805.476 kr.Markedet · 20201.371.277 kr.Markedet · 20211.834.867 kr.Markedet · 20222.377.641 kr.Markedet · 20231.866.985 kr.Markedet · 20242.331.686 kr.Markedet · 20251.907.688 kr.Markedet · 20262.613.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.335.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²201 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²603 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²629 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²332 m07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²217 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²1,3 km15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²1,5 km01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²555 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²1,2 km30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²446 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden