Egevangen 2

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.618 kr/m².1.145.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 13.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+15,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.251.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,58 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	26 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	339 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	224 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	1,3 km	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	849 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	57 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	1,8 km	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	1,6 km	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	1,2 km	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	375 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu