Egevangen 3

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².1.353.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 13.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+15,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.606.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	19 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	172 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	68 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	95 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	185 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	136 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	163 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	118 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	518 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	615 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu