Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Egevangen 3

Villa · 238 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 892 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1946. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².4.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 22.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 13.769 kr/m²+62,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.742.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,93 pct. siden feb. 2003
198k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199720012006201020142018202220264. feb. 20032.080.000 kr.I dag · vores estimat3.742.521 kr.Markedet · 1992747.558 kr.Markedet · 1994384.370 kr.Markedet · 1995197.540 kr.Markedet · 19961.183.098 kr.Markedet · 19971.479.646 kr.Markedet · 19981.666.000 kr.Markedet · 19991.457.512 kr.Markedet · 20002.080.358 kr.Markedet · 20012.118.200 kr.Markedet · 20021.911.140 kr.Markedet · 20031.806.420 kr.Markedet · 20053.110.422 kr.Markedet · 20063.716.370 kr.Markedet · 20072.142.000 kr.Markedet · 20081.973.734 kr.Markedet · 20092.874.802 kr.Markedet · 20101.123.360 kr.Markedet · 20112.537.080 kr.Markedet · 20123.218.474 kr.Markedet · 20134.883.522 kr.Markedet · 20142.495.192 kr.Markedet · 20153.607.128 kr.Markedet · 20162.523.514 kr.Markedet · 20173.092.334 kr.Markedet · 20183.996.972 kr.Markedet · 20193.158.974 kr.Markedet · 20206.090.896 kr.Markedet · 20213.852.982 kr.Markedet · 20224.089.316 kr.Markedet · 20232.975.000 kr.Markedet · 20244.019.106 kr.Markedet · 20252.326.688 kr.Markedet · 20262.771.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.742.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²60 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²145 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²154 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²199 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²591 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Schousgade 24
8900 Randers C		208 m²764 m29-10-20263.100.000 kr.14.904 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²181 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,4 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,1 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,1 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden