Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Egevangen 47

Villa · 156 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.298 kr/m².3.407.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.630.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1323,58 pct. siden maj 2003
255k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 2003255.000 kr.I dag · vores estimat3.630.127 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993723.216 kr.Markedet · 1994809.640 kr.Markedet · 19951.023.516 kr.Markedet · 1996523.848 kr.Markedet · 19971.379.040 kr.Markedet · 19981.333.644 kr.Markedet · 19991.811.316 kr.Markedet · 20001.198.548 kr.Markedet · 20011.526.304 kr.Markedet · 20021.366.872 kr.Markedet · 20031.086.228 kr.Markedet · 20041.505.400 kr.Markedet · 20052.093.520 kr.Markedet · 20062.161.536 kr.Markedet · 20071.317.576 kr.Markedet · 20082.043.756 kr.Markedet · 20092.142.192 kr.Markedet · 20102.265.744 kr.Markedet · 20112.036.268 kr.Markedet · 2012694.980 kr.Markedet · 20131.826.448 kr.Markedet · 20142.262.000 kr.Markedet · 20152.808.000 kr.Markedet · 2016841.620 kr.Markedet · 20171.765.296 kr.Markedet · 2018894.660 kr.Markedet · 20192.788.656 kr.Markedet · 20202.118.012 kr.Markedet · 20212.834.052 kr.Markedet · 20223.672.396 kr.Markedet · 20232.883.660 kr.Markedet · 20243.601.416 kr.Markedet · 20252.946.528 kr.Markedet · 20264.036.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.630.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • Bygget
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²36 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Egevangen 13
8355 Solbjerg		101 m²192 m03-02-20262.335.000 kr.23.119 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²320 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²336 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²383 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²332 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²451 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²342 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²123 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²180 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden