Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Egevangen 7

Villa · 147 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 673 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.250 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 22.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 13.769 kr/m²+62,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,11 pct. siden sep. 2020
122k1,2M2,3M3,4M4,5M19921997200120062010201420182022202630. sep. 20204.495.000 kr.I dag · vores estimat2.422.235 kr.Markedet · 1992461.727 kr.Markedet · 1994237.405 kr.Markedet · 1995122.010 kr.Markedet · 1996730.737 kr.Markedet · 1997913.899 kr.Markedet · 19981.029.000 kr.Markedet · 1999900.228 kr.Markedet · 20001.284.927 kr.Markedet · 20011.308.300 kr.Markedet · 20021.180.410 kr.Markedet · 20031.115.730 kr.Markedet · 20051.921.143 kr.Markedet · 20062.295.405 kr.Markedet · 20071.323.000 kr.Markedet · 20081.219.071 kr.Markedet · 20091.775.613 kr.Markedet · 2010693.840 kr.Markedet · 20111.567.020 kr.Markedet · 20121.987.881 kr.Markedet · 20133.016.293 kr.Markedet · 20141.541.148 kr.Markedet · 20152.227.932 kr.Markedet · 20161.558.641 kr.Markedet · 20171.909.971 kr.Markedet · 20182.468.718 kr.Markedet · 20191.951.131 kr.Markedet · 20203.762.024 kr.Markedet · 20212.379.783 kr.Markedet · 20222.525.754 kr.Markedet · 20231.837.500 kr.Markedet · 20242.482.389 kr.Markedet · 20251.437.072 kr.Markedet · 20261.711.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²25 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²235 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²413 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²362 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²442 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²890 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²635 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²890 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²865 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²987 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden