Egevangen 8

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.156 kr/m².1.187.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 13.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+15,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.135.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte1.148.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	67 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	279 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	868 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	67 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	319 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	1,3 km	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	1,5 km	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	304 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	49 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	1,3 km	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu