Egevej 11

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.586 kr/m².4.636.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 38.652 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.089.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
1993majEjerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 7 3400 Hillerød	101 m²	39 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	41.535 kr./m²
Egevej 17 3400 Hillerød	159 m²	60 m	22-07-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Egevej 18 3400 Hillerød	170 m²	78 m	24-04-2025	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	44 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Foderknægtsvej 2 3400 Hillerød	116 m²	270 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	85 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	76 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Brickasvej 8 3400 Hillerød	115 m²	692 m	04-01-2025	4.425.000 kr.	38.478 kr./m²
Ladegårdsvangen 8 3400 Hillerød	115 m²	729 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²
Friborgvej 20 3400 Hillerød	119 m²	506 m	09-04-2025	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu