Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevej 12

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.045 kr/m².2.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden aug. 2007
145k4,8M9,5M14,1M18,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat1.860.911 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993647.500 kr.Markedet · 19941.071.175 kr.Markedet · 1995490.175 kr.Markedet · 1996870.100 kr.Markedet · 19971.220.275 kr.Markedet · 19981.317.050 kr.Markedet · 19991.032.500 kr.Markedet · 2000813.050 kr.Markedet · 2001913.150 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 2003409.500 kr.Markedet · 2004404.600 kr.Markedet · 2005933.975 kr.Markedet · 20062.434.250 kr.Markedet · 20073.020.500 kr.Markedet · 20081.560.125 kr.Markedet · 2009575.575 kr.Markedet · 20101.236.375 kr.Markedet · 20112.950.850 kr.Markedet · 20121.689.100 kr.Markedet · 20131.408.925 kr.Markedet · 20142.083.025 kr.Markedet · 20152.104.725 kr.Markedet · 20162.522.625 kr.Markedet · 20172.411.500 kr.Markedet · 20182.060.275 kr.Markedet · 20192.693.775 kr.Markedet · 20201.534.925 kr.Markedet · 20212.589.825 kr.Markedet · 20221.998.850 kr.Markedet · 20232.133.075 kr.Markedet · 20241.752.100 kr.Markedet · 20252.578.100 kr.Markedet · 20261.676.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²401 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²97 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²575 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²579 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²598 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²156 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²332 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²541 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²275 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²626 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden