Egevej 12

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².2.729.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-43,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.662.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,42 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	32 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	138 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	327 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	237 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	795 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	544 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	636 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	733 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	679 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	621 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu