Menu
For mæglere Log ind
Poppelvej 10
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Poppelvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.437 kr/m².2.527.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.682 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.630 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.846 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 2.062.423 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1974feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²267 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²84 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²150 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Askevej 8
8550 Ryomgård		164 m²283 m27-04-20252.500.000 kr.15.244 kr./m²
K L Knudsensvej 27
8550 Ryomgård		167 m²401 m13-08-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff
8550 Ryomgård		165 m²505 m02-04-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Axel Munchsvej 34
8550 Ryomgård		160 m²427 m17-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42
8550 Ryomgård		169 m²502 m28-01-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Askevej 6
8550 Ryomgård		156 m²271 m12-06-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Skovtoften 31
8550 Ryomgård		167 m²716 m28-01-20252.700.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden