Egevej 13, 4920 Søllested — Villa · 126 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.538 kr/m².665.955 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 3.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering938.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,73 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1976Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	31 m	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	178 m	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	230 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	232 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	307 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	436 m	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	889 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	556 m	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	849 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	510 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu