Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8832 Skals

Egevej 13

Villa · 180 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 773 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².2.049.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden mar. 2016
144k791k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.450.000 kr.26. dec. 20191.739.000 kr.I dag · vores estimat2.128.115 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993774.540 kr.Markedet · 1994601.740 kr.Markedet · 1995326.520 kr.Markedet · 1996817.200 kr.Markedet · 1997723.060 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 1999144.000 kr.Markedet · 20001.051.020 kr.Markedet · 2001757.980 kr.Markedet · 2002593.820 kr.Markedet · 2003621.360 kr.Markedet · 2004872.100 kr.Markedet · 2005924.300 kr.Markedet · 20061.159.920 kr.Markedet · 20071.311.660 kr.Markedet · 20081.354.140 kr.Markedet · 20091.488.780 kr.Markedet · 2010927.900 kr.Markedet · 20111.284.480 kr.Markedet · 20121.221.480 kr.Markedet · 20131.516.140 kr.Markedet · 20141.305.720 kr.Markedet · 20151.636.380 kr.Markedet · 20161.030.500 kr.Markedet · 2017787.500 kr.Markedet · 20181.545.480 kr.Markedet · 20191.448.100 kr.Markedet · 20201.961.820 kr.Markedet · 2021731.160 kr.Markedet · 20221.436.220 kr.Markedet · 20231.375.200 kr.Markedet · 20242.394.900 kr.Markedet · 20251.947.060 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
26. dec. 2019 · Alm. Salg
1.739.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.739.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, andet1.450.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²916 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²1,0 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²936 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²839 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²1,2 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,1 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²1,4 km31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²795 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²287 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²1,4 km09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden