Menu
For mæglere Log ind
Engvej 21
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Engvej 21

Villa · 114 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.470 kr/m².1.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.215 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.135.471 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²538 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²708 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²279 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²705 m20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²338 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²589 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Fjordvej 34
8832 Skals		105 m²739 m04-05-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Granvænget 6
8832 Skals		129 m²561 m03-08-2026845.000 kr.6.550 kr./m²
Fjordvej 8
8832 Skals		96 m²370 m19-02-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²236 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden