Villa på 86 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
715 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.500 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 86 m².1.297.998 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.033.830 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+29,23 pct. siden sep. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.830 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
50 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
148 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
114 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
147 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
238 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
661 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
592 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
470 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
254 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
254 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
