Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevej 17

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.436 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.538 kr/m².2.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.512.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden maj 2014
140k4,6M9,2M13,7M18,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat2.512.426 kr.Markedet · 1992717.912 kr.Markedet · 1993625.300 kr.Markedet · 19941.034.449 kr.Markedet · 1995473.369 kr.Markedet · 1996840.268 kr.Markedet · 19971.178.437 kr.Markedet · 19981.271.894 kr.Markedet · 1999997.100 kr.Markedet · 2000785.174 kr.Markedet · 2001881.842 kr.Markedet · 2002719.264 kr.Markedet · 2003395.460 kr.Markedet · 2004390.728 kr.Markedet · 2005901.953 kr.Markedet · 20062.350.790 kr.Markedet · 20072.916.940 kr.Markedet · 20081.506.635 kr.Markedet · 2009555.841 kr.Markedet · 20101.193.985 kr.Markedet · 20112.849.678 kr.Markedet · 20121.631.188 kr.Markedet · 20131.360.619 kr.Markedet · 20142.011.607 kr.Markedet · 20152.032.563 kr.Markedet · 20162.436.135 kr.Markedet · 20172.328.820 kr.Markedet · 20181.989.637 kr.Markedet · 20192.601.417 kr.Markedet · 20201.482.299 kr.Markedet · 20212.501.031 kr.Markedet · 20221.930.318 kr.Markedet · 20232.059.941 kr.Markedet · 20241.692.028 kr.Markedet · 20252.489.708 kr.Markedet · 20261.619.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²33 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²102 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²283 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²334 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²296 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²613 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²404 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²669 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²480 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²547 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden