Egevej 2, Øster Højst

Villa · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.255 kr/m².2.636.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering599.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg: 375.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 599.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	673 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	482 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	3,0 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	31 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	370 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,3 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	99 m²	7,5 km	30-05-2024	510.000 kr.	5.152 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	7,8 km	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	7,6 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	7,7 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu