Egevej 4, 6933 Kibæk — Villa · 112 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.033 kr/m².1.019.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 6.702 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering753.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel810.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 14 6933 Kibæk	101 m²	81 m	05-08-2026	625.000 kr.	6.188 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	116 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	39 m	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	18 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	161 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	410 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	295 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Glentevej 12 6933 Kibæk	110 m²	497 m	26-06-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	222 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	621 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu