Villa på 164 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
770 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 164 m².2.475.252 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.270.391 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-9,00 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
999.300 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.391 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020sep.Ejerskifte999.300 kr.
2001aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1980jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
34 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
83 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
39 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
102 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
150 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
84 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
329 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
171 m²
243 m
11-02-2025
3.825.000 kr.
22.368 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
635 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
239 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
