Egevej 46

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.239 kr/m².1.394.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.881.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2005Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 21 8832 Skals	81 m²	64 m	18-06-2024	970.000 kr.	11.975 kr./m²
Nordentoften 21 8832 Skals	156 m²	863 m	01-03-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	354 m	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	391 m	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Vesterled 9 8832 Skals	144 m²	918 m	17-03-2024	1.532.500 kr.	10.642 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	830 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Granvænget 16 8832 Skals	151 m²	1,5 km	30-01-2024	1.770.000 kr.	11.722 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	349 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Fjordvænget 30 8832 Skals	157 m²	1,4 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Nordentoften 117 8832 Skals	140 m²	1,2 km	14-04-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu