Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Egevej 5

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.491 kr/m².6.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 38.652 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.378.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,20 pct. siden aug. 2003
926k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.595.000 kr.I dag · vores estimat5.378.417 kr.Markedet · 1992926.289 kr.Markedet · 19931.142.883 kr.Markedet · 19941.134.756 kr.Markedet · 19951.379.322 kr.Markedet · 19961.308.825 kr.Markedet · 19971.514.457 kr.Markedet · 19981.713.852 kr.Markedet · 19992.099.979 kr.Markedet · 20002.056.320 kr.Markedet · 20012.383.479 kr.Markedet · 20022.583.063 kr.Markedet · 20032.288.223 kr.Markedet · 20042.507.652 kr.Markedet · 20053.177.279 kr.Markedet · 20064.389.336 kr.Markedet · 20074.261.005 kr.Markedet · 20083.606.687 kr.Markedet · 20093.240.027 kr.Markedet · 20103.139.101 kr.Markedet · 20113.307.500 kr.Markedet · 20122.938.194 kr.Markedet · 20133.093.930 kr.Markedet · 20142.829.897 kr.Markedet · 20153.081.267 kr.Markedet · 20163.740.310 kr.Markedet · 20173.965.598 kr.Markedet · 20184.151.952 kr.Markedet · 20193.935.169 kr.Markedet · 20204.795.497 kr.Markedet · 20215.192.775 kr.Markedet · 20225.802.678 kr.Markedet · 20235.644.296 kr.Markedet · 20245.271.777 kr.Markedet · 20256.266.106 kr.Markedet · 20266.530.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.378.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²142 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²106 m20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²108 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Egevej 7
3400 Hillerød		101 m²25 m07-04-20254.195.000 kr.41.535 kr./m²
Rørdamsvej 8
3400 Hillerød		187 m²332 m25-01-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²
Ødamsvej 83
3400 Hillerød		188 m²516 m22-06-20258.800.000 kr.46.809 kr./m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²185 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²585 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Pilevej 1
3400 Hillerød		181 m²499 m03-04-20249.750.000 kr.53.867 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²554 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden