Egevej 5

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.189 kr/m².1.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 6.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4862-snit 9.869 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.295.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,72 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1998majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	103 m	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Egevej 16 4862 Guldborg	128 m²	141 m	09-06-2025	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Bøgevej 12 4862 Guldborg	109 m²	151 m	06-10-2025	615.000 kr.	5.642 kr./m²
Bøgevej 14 4862 Guldborg	108 m²	159 m	04-06-2026	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg 4862 Guldborg	112 m²	177 m	29-09-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Skovvænget 5 4862 Guldborg	102 m²	233 m	10-04-2024	845.000 kr.	8.284 kr./m²
Strandvænget 7 4862 Guldborg	91 m²	221 m	24-06-2025	825.000 kr.	9.066 kr./m²
Strandvej 15 4862 Guldborg	127 m²	461 m	08-01-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	233 m	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Skovvænget 9 4862 Guldborg	134 m²	202 m	15-01-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu