Villa på 120 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1108 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 120 m².1.811.160 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.625.397 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+27,48 pct. siden okt. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.397 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Ejerandel overdraget
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
98 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
45 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
39 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
95 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
238 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
545 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
582 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
160 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
462 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
828 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
