Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Egevej 7

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.126 kr/m².4.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 38.652 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.103.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden maj 2025
495k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat4.103.731 kr.Markedet · 1992495.001 kr.Markedet · 1993610.747 kr.Markedet · 1994606.404 kr.Markedet · 1995737.098 kr.Markedet · 1996724.978 kr.Markedet · 1997809.313 kr.Markedet · 1998917.888 kr.Markedet · 19991.122.211 kr.Markedet · 20001.098.880 kr.Markedet · 20011.273.711 kr.Markedet · 20021.380.367 kr.Markedet · 20031.222.807 kr.Markedet · 20041.340.068 kr.Markedet · 20051.697.911 kr.Markedet · 20062.345.624 kr.Markedet · 20072.277.045 kr.Markedet · 20081.927.383 kr.Markedet · 20091.731.443 kr.Markedet · 20101.677.509 kr.Markedet · 20111.767.500 kr.Markedet · 20121.570.146 kr.Markedet · 20131.653.370 kr.Markedet · 20141.512.273 kr.Markedet · 20151.646.603 kr.Markedet · 20161.998.790 kr.Markedet · 20172.119.182 kr.Markedet · 20182.218.768 kr.Markedet · 20192.102.921 kr.Markedet · 20202.562.673 kr.Markedet · 20212.774.975 kr.Markedet · 20223.100.902 kr.Markedet · 20233.016.264 kr.Markedet · 20242.817.193 kr.Markedet · 20253.348.554 kr.Markedet · 20263.489.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²88 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²117 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²
Agernvej 11
3400 Hillerød		100 m²79 m04-02-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²155 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Folemestervej 14
3400 Hillerød		105 m²161 m01-09-20244.245.000 kr.40.429 kr./m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²62 m10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²
Folemestervej 6
3400 Hillerød		105 m²226 m13-08-20254.480.000 kr.42.667 kr./m²
Folemestervej 1
3400 Hillerød		105 m²275 m21-12-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²536 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Folemestervej 3
3400 Hillerød		106 m²265 m19-10-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden