Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Egevej 9

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.836 kr/m².3.028.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden sep. 2006
600k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat2.653.584 kr.Markedet · 1992724.768 kr.Markedet · 1993660.016 kr.Markedet · 1994742.802 kr.Markedet · 1995672.370 kr.Markedet · 1996636.160 kr.Markedet · 1997824.736 kr.Markedet · 19981.143.810 kr.Markedet · 19991.217.082 kr.Markedet · 20001.014.164 kr.Markedet · 20011.271.042 kr.Markedet · 20021.149.206 kr.Markedet · 20031.320.884 kr.Markedet · 20041.467.854 kr.Markedet · 20051.602.044 kr.Markedet · 20061.809.648 kr.Markedet · 20072.016.400 kr.Markedet · 20081.880.222 kr.Markedet · 20091.814.476 kr.Markedet · 20101.562.000 kr.Markedet · 20111.727.004 kr.Markedet · 20121.577.762 kr.Markedet · 20131.464.304 kr.Markedet · 20141.868.720 kr.Markedet · 20151.798.714 kr.Markedet · 20161.485.604 kr.Markedet · 20171.787.780 kr.Markedet · 20182.008.590 kr.Markedet · 20191.834.214 kr.Markedet · 20202.034.718 kr.Markedet · 20212.367.282 kr.Markedet · 20222.542.510 kr.Markedet · 20232.291.312 kr.Markedet · 20242.377.080 kr.Markedet · 20252.592.068 kr.Markedet · 20262.788.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 3
4100 Ringsted		112 m²44 m10-12-20231.740.000 kr.15.536 kr./m²
Mågevej 24
4100 Ringsted		145 m²179 m24-04-20252.615.000 kr.18.034 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²246 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²118 m30-11-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²118 m20-10-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²232 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Søndergade 21
4100 Ringsted		147 m²450 m12-05-20263.900.000 kr.26.531 kr./m²
Kildehaven 14
4100 Ringsted		143 m²760 m14-01-20242.690.000 kr.18.811 kr./m²
Prinsensvej 7
4100 Ringsted		138 m²710 m12-01-20253.307.000 kr.23.964 kr./m²
Mågevej 16
4100 Ringsted		129 m²237 m11-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden