Eggebækvej 24, 6360 Tinglev — Villa · 112 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.233 kr/m².719.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.629.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel190.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broderup Byvej 16 6360 Tinglev	110 m²	2,9 km	19-06-2024	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Burrevej 15, St Jyndevad 6360 Tinglev	125 m²	2,7 km	29-05-2026	565.000 kr.	4.520 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	2,3 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Muskatvænget 31 6360 Tinglev	110 m²	3,9 km	28-05-2025	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Bøgelhusvej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	126 m²	3,0 km	20-03-2024	500.000 kr.	3.968 kr./m²
Vestermarken 45 6360 Tinglev	113 m²	4,0 km	07-02-2024	865.000 kr.	7.655 kr./m²
Vestermarken 11 6360 Tinglev	113 m²	4,0 km	22-12-2024	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Muskatvænget 11 6360 Tinglev	110 m²	4,0 km	08-09-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Karsevænget 16 6360 Tinglev	119 m²	3,8 km	11-05-2026	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Persillevænget 1 6360 Tinglev	105 m²	3,8 km	18-02-2025	500.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu