Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Eggersvej 16

Villa · 253 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.690 kr/m².16.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEggersvej gns: 77.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.646.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden jun. 2017
1,3M6,9M12,4M18,0M23,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20179.250.000 kr.I dag · vores estimat15.646.611 kr.Markedet · 19921.791.493 kr.Markedet · 19932.209.702 kr.Markedet · 19941.951.895 kr.Markedet · 19952.283.831 kr.Markedet · 19962.390.597 kr.Markedet · 19972.819.179 kr.Markedet · 19982.937.836 kr.Markedet · 19993.822.324 kr.Markedet · 20004.061.409 kr.Markedet · 20014.821.168 kr.Markedet · 20024.370.069 kr.Markedet · 20035.173.344 kr.Markedet · 20045.223.185 kr.Markedet · 20056.072.000 kr.Markedet · 20066.501.594 kr.Markedet · 20079.853.591 kr.Markedet · 200810.126.072 kr.Markedet · 20098.712.561 kr.Markedet · 20108.179.490 kr.Markedet · 20118.385.179 kr.Markedet · 20129.059.171 kr.Markedet · 20138.713.067 kr.Markedet · 20149.184.912 kr.Markedet · 20159.603.121 kr.Markedet · 201610.033.727 kr.Markedet · 201710.486.850 kr.Markedet · 201810.578.436 kr.Markedet · 201912.470.370 kr.Markedet · 202014.426.819 kr.Markedet · 202115.154.953 kr.Markedet · 202220.370.042 kr.Markedet · 202316.075.114 kr.Markedet · 202416.138.870 kr.Markedet · 202517.324.934 kr.Markedet · 202620.717.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.646.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²94 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²426 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²156 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²197 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²82 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²140 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²244 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²372 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²630 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²632 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden