Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Eggersvej 19, st. tv

Rækkehus · 168 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 168 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.129.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.267 kr/m².10.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.684.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,81 pct. siden jul. 2021
1,1M4,6M8,0M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202113.445.000 kr.31. maj 202613.605.000 kr.I dag · vores estimat9.684.960 kr.Markedet · 19921.335.600 kr.Markedet · 19931.301.160 kr.Markedet · 19941.285.032 kr.Markedet · 19951.959.552 kr.Markedet · 19961.737.960 kr.Markedet · 19972.135.616 kr.Markedet · 19982.967.552 kr.Markedet · 19993.315.816 kr.Markedet · 20003.071.040 kr.Markedet · 20013.062.472 kr.Markedet · 20022.723.784 kr.Markedet · 20033.325.056 kr.Markedet · 20043.531.864 kr.Markedet · 20054.591.440 kr.Markedet · 20065.599.944 kr.Markedet · 20076.881.616 kr.Markedet · 20085.297.712 kr.Markedet · 20098.800.008 kr.Markedet · 20106.286.224 kr.Markedet · 20118.984.976 kr.Markedet · 20125.599.944 kr.Markedet · 20135.327.952 kr.Markedet · 20146.309.408 kr.Markedet · 20156.702.696 kr.Markedet · 20167.889.784 kr.Markedet · 20177.963.536 kr.Markedet · 20187.212.240 kr.Markedet · 20199.500.064 kr.Markedet · 20208.255.352 kr.Markedet · 202110.196.256 kr.Markedet · 202210.417.176 kr.Markedet · 202312.598.992 kr.Markedet · 202412.121.032 kr.Markedet · 202510.844.736 kr.Markedet · 202610.392.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
13.445.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
13.605.000 kr.
I dag · vores estimat
9.684.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte13.605.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg13.445.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²137 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²509 m02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²697 m11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²268 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²572 m08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²123 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²1,3 km13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²506 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²112 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²747 m27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden