Eghavevej 7, Tåsinge

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 143 m².2.765.048 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.854.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.025.633 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.025.633 kr.
2021jun.Ejerskifte3.395.000 kr.
1983Bygget
1982mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghavevej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	56 m	18-03-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	278 m	06-03-2025	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	188 m²	202 m	10-07-2026	4.545.000 kr.	24.176 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	87 m	05-06-2024	3.922.500 kr.	20.430 kr./m²
Måroddevej 18, Thurø 5700 Svendborg	142 m²	725 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	31.338 kr./m²
Måroddevej 11, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	739 m	18-06-2024	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Blåbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	744 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	375 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Måroddevej 7, Thurø 5700 Svendborg	149 m²	770 m	09-10-2024	2.775.000 kr.	18.624 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	904 m	11-07-2025	8.750.000 kr.	57.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu