Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Eghøjvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.445 kr/m².5.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 30.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.930.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,13 pct. siden jul. 2015
320k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat4.930.297 kr.Markedet · 1992939.400 kr.Markedet · 1993754.880 kr.Markedet · 1994880.040 kr.Markedet · 1995971.040 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 1997598.360 kr.Markedet · 19981.300.880 kr.Markedet · 19991.146.040 kr.Markedet · 20001.536.500 kr.Markedet · 20011.329.860 kr.Markedet · 20021.650.880 kr.Markedet · 20031.209.740 kr.Markedet · 20041.586.620 kr.Markedet · 20052.074.100 kr.Markedet · 20063.368.400 kr.Markedet · 20072.426.060 kr.Markedet · 20082.367.120 kr.Markedet · 20092.030.140 kr.Markedet · 20102.475.760 kr.Markedet · 20112.419.760 kr.Markedet · 20122.594.900 kr.Markedet · 20132.271.500 kr.Markedet · 20143.470.880 kr.Markedet · 20152.596.860 kr.Markedet · 20162.831.780 kr.Markedet · 20172.666.020 kr.Markedet · 20183.316.880 kr.Markedet · 20193.166.380 kr.Markedet · 20203.956.540 kr.Markedet · 20213.935.120 kr.Markedet · 20224.089.120 kr.Markedet · 20233.761.660 kr.Markedet · 20244.006.660 kr.Markedet · 20255.084.940 kr.Markedet · 20265.161.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.930.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²224 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²415 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²867 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Bredkær Parkvej 3
8250 Egå		140 m²1,0 km10-02-20255.745.000 kr.41.036 kr./m²
Bredkær Parkvej 11
8250 Egå		140 m²1,1 km28-12-20255.975.000 kr.42.679 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²1,1 km22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²677 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Mejlbyvej 8B
8250 Egå		158 m²126 m14-11-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²1,0 km08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²1,1 km17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden