Egå Mosevej 18, 8250 Egå — Villa · 205 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.106 kr/m².6.196.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering6.773.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Mosevej 15C 8250 Egå	206 m²	75 m	10-07-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Egå Mosevej 67 8250 Egå	236 m²	488 m	16-06-2026	9.350.000 kr.	39.619 kr./m²
Egå Mosevej 21 8250 Egå	115 m²	31 m	13-12-2023	2.936.000 kr.	25.530 kr./m²
Nordvangs Allé 20 8250 Egå	203 m²	254 m	03-04-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Eghøjvej 29C 8250 Egå	204 m²	628 m	07-12-2025	7.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Vester Kringelvej 10 8250 Egå	213 m²	848 m	07-03-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	266 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Søtoften 17 8250 Egå	207 m²	1,5 km	15-10-2025	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Strandbakkevej 21 8250 Egå	203 m²	1,6 km	22-12-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Solklintvej 17D 8250 Egå	204 m²	1,7 km	19-11-2023	9.150.000 kr.	44.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu