Eghøjvej 27C

Rækkehus · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.643 kr/m².4.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 28.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-18,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering4.547.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,81 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghøjvej 3L 8250 Egå	115 m²	290 m	13-11-2023	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Eghøjvej 3H 8250 Egå	100 m²	291 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Dagland 12 8250 Egå	153 m²	941 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Egå Engvej 150 8250 Egå	146 m²	706 m	31-05-2024	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Egå Engvej 170 8250 Egå	146 m²	716 m	13-07-2026	4.325.000 kr.	29.623 kr./m²
Egå Engvej 14 8250 Egå	140 m²	524 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Egå Engvej 36 8250 Egå	140 m²	552 m	11-02-2025	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Egå Engvej 58 8250 Egå	140 m²	581 m	23-06-2026	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Solvejen 35 8250 Egå	143 m²	817 m	13-03-2025	5.560.000 kr.	38.881 kr./m²
Egå Engvej 188 8250 Egå	139 m²	684 m	09-09-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu