Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Eghøjvej 27E

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.098 kr/m².6.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 30.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.660.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,22 pct. siden nov. 2009
435k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.175.000 kr.I dag · vores estimat6.660.292 kr.Markedet · 19921.274.900 kr.Markedet · 19931.024.480 kr.Markedet · 19941.194.340 kr.Markedet · 19951.317.840 kr.Markedet · 19961.399.350 kr.Markedet · 1997812.060 kr.Markedet · 19981.765.480 kr.Markedet · 19991.555.340 kr.Markedet · 20002.085.250 kr.Markedet · 20011.804.810 kr.Markedet · 20022.240.480 kr.Markedet · 20031.641.790 kr.Markedet · 20042.153.270 kr.Markedet · 20052.814.850 kr.Markedet · 20064.571.400 kr.Markedet · 20073.292.510 kr.Markedet · 20083.212.520 kr.Markedet · 20092.755.190 kr.Markedet · 20103.359.960 kr.Markedet · 20113.283.960 kr.Markedet · 20123.521.650 kr.Markedet · 20133.082.750 kr.Markedet · 20144.710.480 kr.Markedet · 20153.524.310 kr.Markedet · 20163.843.130 kr.Markedet · 20173.618.170 kr.Markedet · 20184.501.480 kr.Markedet · 20194.297.230 kr.Markedet · 20205.369.590 kr.Markedet · 20215.340.520 kr.Markedet · 20225.549.520 kr.Markedet · 20235.105.110 kr.Markedet · 20245.437.610 kr.Markedet · 20256.900.990 kr.Markedet · 20267.005.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.660.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²55 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²753 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²770 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²817 m22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²960 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²450 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²729 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Tålforvej 36
8250 Egå		190 m²1,2 km02-10-20266.800.000 kr.35.789 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²979 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²1,1 km22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden