Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Eghøjvej 29D

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.072 kr/m².3.817.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 30.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.325.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,05 pct. siden mar. 2010
206k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat3.325.919 kr.Markedet · 1992603.900 kr.Markedet · 1993485.280 kr.Markedet · 1994565.740 kr.Markedet · 1995624.240 kr.Markedet · 1996662.850 kr.Markedet · 1997384.660 kr.Markedet · 1998836.280 kr.Markedet · 1999736.740 kr.Markedet · 2000987.750 kr.Markedet · 2001854.910 kr.Markedet · 20021.061.280 kr.Markedet · 2003777.690 kr.Markedet · 20041.019.970 kr.Markedet · 20051.333.350 kr.Markedet · 20062.165.400 kr.Markedet · 20071.559.610 kr.Markedet · 20081.521.720 kr.Markedet · 20091.305.090 kr.Markedet · 20101.591.560 kr.Markedet · 20111.555.560 kr.Markedet · 20121.668.150 kr.Markedet · 20131.460.250 kr.Markedet · 20142.231.280 kr.Markedet · 20151.669.410 kr.Markedet · 20161.820.430 kr.Markedet · 20171.713.870 kr.Markedet · 20182.132.280 kr.Markedet · 20192.035.530 kr.Markedet · 20202.543.490 kr.Markedet · 20212.529.720 kr.Markedet · 20222.628.720 kr.Markedet · 20232.418.210 kr.Markedet · 20242.575.710 kr.Markedet · 20253.268.890 kr.Markedet · 20263.318.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 11
8250 Egå		87 m²453 m15-09-20253.200.000 kr.36.782 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²420 m15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Skagenvej 11
8250 Egå		88 m²1,4 km29-04-20264.215.000 kr.47.898 kr./m²
Lønstrupvej 1
8250 Egå		92 m²1,5 km21-04-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²1,3 km03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²586 m13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²971 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²740 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Toftestien 10
8250 Egå		108 m²1,6 km08-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²814 m22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden