Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egholmvej 3

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.497.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden maj 2004
454k761k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat1.681.846 kr.Markedet · 1992575.202 kr.Markedet · 1993544.011 kr.Markedet · 1994599.622 kr.Markedet · 1995653.235 kr.Markedet · 1996503.718 kr.Markedet · 1997643.467 kr.Markedet · 1998645.021 kr.Markedet · 1999682.983 kr.Markedet · 2000727.938 kr.Markedet · 2001868.353 kr.Markedet · 2002746.475 kr.Markedet · 2003885.780 kr.Markedet · 20041.144.077 kr.Markedet · 20051.081.584 kr.Markedet · 20061.149.627 kr.Markedet · 20071.376.400 kr.Markedet · 20081.541.013 kr.Markedet · 20091.184.037 kr.Markedet · 2010616.716 kr.Markedet · 2011812.187 kr.Markedet · 20121.026.417 kr.Markedet · 2013993.783 kr.Markedet · 2014672.771 kr.Markedet · 2015671.217 kr.Markedet · 20161.089.132 kr.Markedet · 2017900.321 kr.Markedet · 20181.148.295 kr.Markedet · 2019968.475 kr.Markedet · 20201.067.154 kr.Markedet · 20211.422.354 kr.Markedet · 20221.318.347 kr.Markedet · 20231.271.949 kr.Markedet · 20241.343.211 kr.Markedet · 20251.357.974 kr.Markedet · 20261.135.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²183 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²411 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²440 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²83 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²460 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²460 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²185 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²513 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²522 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²725 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden