Egholmvej 7B

Villa · 191 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.915 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 3915 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.246 kr/m².2.993.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.374.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2001Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 6 8883 Gjern	133 m²	112 m	10-07-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Søndergade 28 8883 Gjern	192 m²	710 m	02-04-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Skovbakken 16 8883 Gjern	203 m²	386 m	18-08-2025	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergvej 10 8883 Gjern	192 m²	1,1 km	10-09-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Tingbakken 22 8883 Gjern	186 m²	1,0 km	19-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Tingbakken 46 8883 Gjern	194 m²	1,1 km	14-01-2025	2.895.000 kr.	14.923 kr./m²
Søndergade 10 8883 Gjern	170 m²	474 m	22-07-2024	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Tingbakken 25 8883 Gjern	198 m²	1,1 km	23-05-2024	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Tingbakken 128 8883 Gjern	190 m²	1,4 km	12-04-2025	4.185.000 kr.	22.026 kr./m²
Tingbakken 48 8883 Gjern	198 m²	1,2 km	25-04-2024	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu