Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egholmvej 9

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².1.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,82 pct. siden okt. 2016
519k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat1.433.135 kr.Markedet · 1992658.114 kr.Markedet · 1993622.427 kr.Markedet · 1994686.054 kr.Markedet · 1995747.395 kr.Markedet · 1996576.326 kr.Markedet · 1997736.219 kr.Markedet · 1998737.997 kr.Markedet · 1999781.431 kr.Markedet · 2000832.866 kr.Markedet · 2001993.521 kr.Markedet · 2002854.075 kr.Markedet · 20031.013.460 kr.Markedet · 20041.308.989 kr.Markedet · 20051.237.488 kr.Markedet · 20061.315.339 kr.Markedet · 20071.574.800 kr.Markedet · 20081.763.141 kr.Markedet · 20091.354.709 kr.Markedet · 2010705.612 kr.Markedet · 2011929.259 kr.Markedet · 20121.174.369 kr.Markedet · 20131.137.031 kr.Markedet · 2014769.747 kr.Markedet · 2015767.969 kr.Markedet · 20161.246.124 kr.Markedet · 20171.030.097 kr.Markedet · 20181.313.815 kr.Markedet · 20191.108.075 kr.Markedet · 20201.220.978 kr.Markedet · 20211.627.378 kr.Markedet · 20221.508.379 kr.Markedet · 20231.455.293 kr.Markedet · 20241.536.827 kr.Markedet · 20251.553.718 kr.Markedet · 20261.299.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²275 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²309 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²730 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²498 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²647 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²652 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²785 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²98 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²477 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²550 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden