Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Villa · 221 m² · bygget 2018
Villa på 221 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.800.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.800.000 kr / Estimat: 4.112.131 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 175 m² | 162 m | 05-06-2026 | 2.650.000 kr. | 15.143 kr./m² |
| Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 163 m² | 608 m | 24-07-2025 | 2.410.000 kr. | 14.785 kr./m² |
| Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft | 216 m² | 2,8 km | 10-02-2026 | 5.425.000 kr. | 25.116 kr./m² |
| Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 144 m² | 336 m | 29-09-2025 | 3.995.000 kr. | 27.743 kr./m² |
| Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 140 m² | 406 m | 12-01-2024 | 2.100.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Molsvej 123, Femmøller 8400 Ebeltoft | 197 m² | 2,5 km | 17-09-2025 | 2.795.000 kr. | 14.188 kr./m² |
| Handrupgårdvej 28 8400 Ebeltoft | 190 m² | 2,3 km | 20-07-2026 | 8.500.000 kr. | 44.737 kr./m² |
| Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft | 220 m² | 3,7 km | 27-07-2024 | 1.785.000 kr. | 8.114 kr./m² |
| Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 119 m² | 277 m | 25-08-2025 | 2.195.000 kr. | 18.445 kr./m² |
| Skolemarken 19, Grønfeld 8400 Ebeltoft | 215 m² | 3,8 km | 12-05-2026 | 3.895.000 kr. | 18.116 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBEgil Fischers Vej 3, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 0,1 km væk191 m² 7 vær. 19433.495.000 kr.18.298 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgEgil Fischers Vej 78400 Ebeltoft · 0,2 km væk141 m² 7 vær. 19255.000.000 kr.35.461 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgFuglsøvej 10, Lyngsbækgård8400 Ebeltoft · 0,3 km væk63 m² 5 vær. 19531.995.000 kr.31.667 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgBakkestien 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,5 km væk124 m² 5 vær. 19537.500.000 kr.60.484 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgMøllestien 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,5 km væk132 m² 6 vær. 19344.995.000 kr.37.841 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgKlitvej 17, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,6 km væk79 m² 4 vær. 19974.195.000 kr.53.101 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgSensommervej 11, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,7 km væk85 m² 4 vær. 19963.295.000 kr.38.765 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgKystvejen 37, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,9 km væk105 m² 4 vær. 19962.795.000 kr.26.619 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgEngbakken 31, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,9 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 515 dage på markedet
Til salgEngbakken 33, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 1,0 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 514 dage på markedet
Til salgLyngsbækvej 318400 Ebeltoft · 1,1 km væk65 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.29.154 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgG1Klydevej 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 1,1 km væk109 m² 5 vær. 19792.175.000 kr.19.954 kr/m² · 268 dage på markedet
eStatic