Egøgade 15

Villa · 143 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.114 kr/m².1.564.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgøgade gns: 14.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.665.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.652.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte1.652.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egøgade 19 4220 Korsør	129 m²	31 m	06-06-2024	945.000 kr.	7.326 kr./m²
Ved Lunden 13 4220 Korsør	146 m²	348 m	17-09-2025	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	472 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Stenvangen 5 4220 Korsør	135 m²	254 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Vulcanvej 10 4220 Korsør	144 m²	860 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Nyvej 23 4220 Korsør	145 m²	884 m	14-08-2025	1.580.000 kr.	10.897 kr./m²
Gunversvej 6 4220 Korsør	154 m²	450 m	21-07-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Værftet 21 4220 Korsør	145 m²	1,2 km	23-07-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Møllevangen 6 4220 Korsør	122 m²	140 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	1,0 km	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu