Menu
For mæglere Log ind
Egtvedvej 1, Veerst
E

Prisvurdering · 6600 Vejen

Egtvedvej 1, Veerst

Landejendom · 192 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 34.800 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
34800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².4.781.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.762.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+157,46 pct. siden mar. 1982
73k3,1M6,2M9,3M12,4M19821995200020042008201220162020202431. mar. 1982355.000 kr.30. jun. 20181.395.000 kr.18. apr. 20221.400.000 kr.28. feb. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat4.762.945 kr.Markedet · 19922.439.552 kr.Markedet · 1993767.424 kr.Markedet · 19941.214.784 kr.Markedet · 1995436.800 kr.Markedet · 1996941.760 kr.Markedet · 19974.087.104 kr.Markedet · 19982.320.704 kr.Markedet · 20003.338.112 kr.Markedet · 20012.746.752 kr.Markedet · 20024.732.224 kr.Markedet · 20031.470.720 kr.Markedet · 20042.397.696 kr.Markedet · 20054.581.696 kr.Markedet · 20061.203.072 kr.Markedet · 20074.649.472 kr.Markedet · 20082.017.728 kr.Markedet · 20092.711.808 kr.Markedet · 2010647.424 kr.Markedet · 2011132.672 kr.Markedet · 20122.589.504 kr.Markedet · 20132.605.056 kr.Markedet · 20142.864.064 kr.Markedet · 2015475.776 kr.Markedet · 20162.667.072 kr.Markedet · 20172.016.960 kr.Markedet · 20182.235.648 kr.Markedet · 2019650.112 kr.Markedet · 20201.832.640 kr.Markedet · 20213.026.688 kr.Markedet · 20224.475.712 kr.Markedet · 20233.156.864 kr.Markedet · 20243.733.248 kr.Markedet · 202512.372.864 kr.Markedet · 202611.919.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1982 · Alm. Salg
355.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.762.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte355.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²970 m07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted
6600 Vejen		176 m²2,0 km14-09-202510.250.500 kr.58.241 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst
6600 Vejen		226 m²1,4 km27-01-20256.700.000 kr.29.646 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²6,9 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²9,0 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Gammelbyvej 8
6600 Vejen		192 m²9,7 km25-01-20265.218.195 kr.27.178 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²9,8 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²9,7 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		199 m²10,4 km28-10-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Egholtvej 24, Andst
6600 Vejen		288 m²6,8 km10-09-20257.400.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden