Egtvedvej 2, Veerst

Villa · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 144.575 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 144575 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.424 kr/m².2.768.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)144575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.263.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+275,99 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.263.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
Bygget
2023jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.400.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	956 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	2,3 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	2,6 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	2,4 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	8,5 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	8,5 km	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten 6600 Vejen	162 m²	8,2 km	19-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	9,2 km	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	9,4 km	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	9,7 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu