Egtvedvej 9, Veerst

Landejendom · 153 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 203.704 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 203704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.025 kr/m².4.101.369 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)203704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.572.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1950Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	970 m	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	1,1 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	2,1 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	7,8 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	9,0 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	10,1 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	10,7 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	10,3 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	10,7 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	10,0 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu