Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Eickstedtlund 2, Kindertofte

Villa · 183 m²

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.428.833 m², 5 værelser, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Grundareal
1428833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.727.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.229 kr/m².3.738.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)1428833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.367.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,20 pct. siden jan. 2024
777k13,0M25,1M37,3M49,5M19921996200020042008201220162020202413. jan. 202449.500.000 kr.I dag · vores estimat3.367.903 kr.Markedet · 1992983.259 kr.Markedet · 1993978.501 kr.Markedet · 19941.038.891 kr.Markedet · 1995875.289 kr.Markedet · 19961.003.572 kr.Markedet · 19971.338.828 kr.Markedet · 19981.256.844 kr.Markedet · 1999911.340 kr.Markedet · 20001.265.811 kr.Markedet · 20011.605.276 kr.Markedet · 20021.505.358 kr.Markedet · 20031.483.764 kr.Markedet · 20041.761.558 kr.Markedet · 20051.780.407 kr.Markedet · 20062.405.718 kr.Markedet · 20072.336.910 kr.Markedet · 20082.782.149 kr.Markedet · 20092.408.280 kr.Markedet · 20102.033.313 kr.Markedet · 20112.157.570 kr.Markedet · 20121.365.180 kr.Markedet · 20132.073.939 kr.Markedet · 20142.070.462 kr.Markedet · 20152.090.958 kr.Markedet · 20162.230.038 kr.Markedet · 20172.048.868 kr.Markedet · 20182.168.550 kr.Markedet · 20192.297.565 kr.Markedet · 20202.494.290 kr.Markedet · 20212.664.480 kr.Markedet · 20223.185.664 kr.Markedet · 20232.745.000 kr.Markedet · 20242.872.002 kr.Markedet · 20252.874.930 kr.Markedet · 20263.089.589 kr.Markedet · 20273.888.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2024 · Alm. Salg
49.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg49.500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 146, Kindertofte
4200 Slagelse		162 m²804 m23-06-20262.600.000 kr.16.049 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø
4200 Slagelse		188 m²3,3 km21-08-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte
4200 Slagelse		253 m²1,4 km27-08-20263.495.000 kr.13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte
4200 Slagelse		253 m²1,4 km21-05-20243.148.000 kr.12.443 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre
4200 Slagelse		126 m²2,6 km08-02-20262.220.000 kr.17.619 kr./m²
Ndr.Ringgade 83
4200 Slagelse		179 m²5,1 km12-01-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde
4200 Slagelse		140 m²3,4 km02-09-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Åmarken 8, Gudum
4200 Slagelse		193 m²4,9 km15-12-20256.300.000 kr.32.642 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21
4200 Slagelse		185 m²5,4 km03-07-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov
4200 Slagelse		205 m²4,6 km25-04-20252.198.000 kr.10.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden