Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Einersvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.706 kr/m².4.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEinersvej gns: 24.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.384.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,95 pct. siden aug. 2011
756k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2011925.000 kr.I dag · vores estimat4.384.062 kr.Markedet · 1992912.730 kr.Markedet · 19931.014.560 kr.Markedet · 19941.130.500 kr.Markedet · 19951.150.730 kr.Markedet · 19961.194.760 kr.Markedet · 19971.362.380 kr.Markedet · 19981.514.020 kr.Markedet · 19991.472.030 kr.Markedet · 20001.283.500 kr.Markedet · 20011.805.570 kr.Markedet · 20021.905.190 kr.Markedet · 20032.157.640 kr.Markedet · 20042.122.960 kr.Markedet · 20052.121.600 kr.Markedet · 20063.328.600 kr.Markedet · 20072.115.480 kr.Markedet · 20083.119.840 kr.Markedet · 20092.579.240 kr.Markedet · 20101.662.260 kr.Markedet · 20112.513.450 kr.Markedet · 20122.366.400 kr.Markedet · 20132.439.670 kr.Markedet · 20142.197.250 kr.Markedet · 20153.455.590 kr.Markedet · 20162.850.050 kr.Markedet · 20173.141.940 kr.Markedet · 20183.177.640 kr.Markedet · 20193.370.250 kr.Markedet · 20203.584.790 kr.Markedet · 20214.049.570 kr.Markedet · 20224.384.640 kr.Markedet · 20234.148.000 kr.Markedet · 20244.077.960 kr.Markedet · 20254.399.090 kr.Markedet · 20264.918.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, andet925.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²66 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²45 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²45 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 3
3660 Stenløse		149 m²21 m24-06-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Einersvej 14
3660 Stenløse		122 m²148 m02-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²151 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²322 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²453 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Dam Holme 11
3660 Stenløse		170 m²531 m11-03-20247.580.000 kr.44.588 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²390 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden