Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 107B

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 150 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
963 m²
Bebygget areal
528 m²
Grundareal
150 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.222 kr/m².1.862.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden nov. 2021
407k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.005.678 kr.Markedet · 1992419.136 kr.Markedet · 1993438.598 kr.Markedet · 1994509.194 kr.Markedet · 1995433.270 kr.Markedet · 1996595.848 kr.Markedet · 1997687.164 kr.Markedet · 1998689.754 kr.Markedet · 1999813.112 kr.Markedet · 20001.020.016 kr.Markedet · 2001879.860 kr.Markedet · 20021.053.020 kr.Markedet · 20031.038.812 kr.Markedet · 20041.228.918 kr.Markedet · 20051.166.758 kr.Markedet · 20061.757.500 kr.Markedet · 20071.764.900 kr.Markedet · 20081.591.222 kr.Markedet · 20091.124.060 kr.Markedet · 20101.365.448 kr.Markedet · 20111.375.956 kr.Markedet · 20121.190.438 kr.Markedet · 20131.302.400 kr.Markedet · 20141.359.602 kr.Markedet · 20151.612.978 kr.Markedet · 20161.776.962 kr.Markedet · 20171.765.566 kr.Markedet · 20181.884.188 kr.Markedet · 20192.001.626 kr.Markedet · 20202.098.048 kr.Markedet · 20212.324.932 kr.Markedet · 20222.285.934 kr.Markedet · 20232.159.764 kr.Markedet · 20242.232.136 kr.Markedet · 20252.282.678 kr.Markedet · 20262.656.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 97B
4000 Roskilde		75 m²16 m16-06-20261.995.000 kr.26.600 kr./m²
Ejboparken 103B
4000 Roskilde		71 m²30 m31-03-20241.910.000 kr.26.901 kr./m²
Ejboparken 1, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²66 m07-08-20262.210.000 kr.28.333 kr./m²
Ejboparken 1, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²66 m17-04-20262.200.500 kr.28.212 kr./m²
Ejboparken 1, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²66 m09-09-20241.500.000 kr.19.231 kr./m²
Ejboparken 3, st. tv
4000 Roskilde		78 m²74 m23-04-20241.995.000 kr.25.577 kr./m²
Ejboparken 3, 2. th
4000 Roskilde		78 m²74 m26-02-20241.675.000 kr.21.474 kr./m²
Ejboparken 3, 1. th
4000 Roskilde		78 m²74 m07-02-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Ejboparken 43, 2. th
4000 Roskilde		78 m²74 m19-12-20231.750.000 kr.22.436 kr./m²
Ejboparken 45, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²83 m24-11-20251.815.000 kr.23.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden