Ejboparken 17, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 3003 m²
Bebygget areal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.605 kr/m².1.919.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.103 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.960.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2010 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021Ombygning
2010okt.Solgt, andet785.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejboparken 17, 2. th 4000 Roskilde	78 m²	0 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Ejboparken 17, 2. tv 4000 Roskilde	78 m²	0 m	25-03-2025	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Ejboparken 17, st. tv 4000 Roskilde	78 m²	0 m	13-03-2025	1.885.000 kr.	24.167 kr./m²
Ejboparken 15, 1. th 4000 Roskilde	78 m²	19 m	10-07-2025	1.902.000 kr.	24.385 kr./m²
Ejboparken 13, 2. tv 4000 Roskilde	78 m²	34 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Ejboparken 13, 2. th 4000 Roskilde	78 m²	34 m	04-02-2024	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Ejboparken 27, 2. tv 4000 Roskilde	78 m²	37 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Ejboparken 27, 2. th 4000 Roskilde	78 m²	37 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Ejboparken 27, st. th 4000 Roskilde	78 m²	37 m	23-02-2025	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Ejboparken 29, st. th 4000 Roskilde	78 m²	37 m	05-08-2026	2.245.000 kr.	28.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu