Ejby Engvej 1, Ejby

Villa · 162 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 162 m².1.683.504 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.866.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 909.471 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte909.471 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	539 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	440 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	377 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	825 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	834 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	834 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	1,0 km	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	883 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	800 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	475 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu