Ejby Engvej 2, Ejby

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 161 m².1.673.112 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.908.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,09 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	514 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	414 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	385 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	838 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	841 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	841 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	1,0 km	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	449 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	898 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	805 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu