Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Ejby Engvej 7, Ejby

Landejendom · 76 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 76 m², grund på 32.031 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
32031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.325.904 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,14 pct. siden apr. 2022
273k2,2M4,1M6,0M7,9M19931996200120052008201520182021202430. apr. 2022475.000 kr.I dag · vores estimat1.325.904 kr.Markedet · 1993672.828 kr.Markedet · 1994858.648 kr.Markedet · 1995323.532 kr.Markedet · 19961.361.692 kr.Markedet · 1998585.884 kr.Markedet · 19991.161.204 kr.Markedet · 20011.109.980 kr.Markedet · 2003391.780 kr.Markedet · 2004273.372 kr.Markedet · 2005440.268 kr.Markedet · 2006675.184 kr.Markedet · 2007562.400 kr.Markedet · 20081.629.820 kr.Markedet · 20122.078.980 kr.Markedet · 20141.330.912 kr.Markedet · 2015755.136 kr.Markedet · 2016347.320 kr.Markedet · 2017788.880 kr.Markedet · 20181.032.992 kr.Markedet · 20193.602.704 kr.Markedet · 2020625.784 kr.Markedet · 2021625.480 kr.Markedet · 2022867.388 kr.Markedet · 2023431.528 kr.Markedet · 20242.320.736 kr.Markedet · 20251.566.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbykrog 16, Ejby Krog
5592 Ejby		94 m²1,8 km10-01-20242.870.400 kr.30.536 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²2,4 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden