Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Ejby Mose 9, Gl Ejby

Landejendom · 221 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 70.753 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
70753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².6.302.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.284.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,05 pct. siden dec. 2006
795k6,3M11,9M17,5M23,0M19931996200120052008201520182021202431. dec. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat3.284.244 kr.Markedet · 19931.956.513 kr.Markedet · 19942.496.858 kr.Markedet · 1995940.797 kr.Markedet · 19963.959.657 kr.Markedet · 19981.703.689 kr.Markedet · 19993.376.659 kr.Markedet · 20013.227.705 kr.Markedet · 20031.139.255 kr.Markedet · 2004794.937 kr.Markedet · 20051.280.253 kr.Markedet · 20061.963.364 kr.Markedet · 20071.635.400 kr.Markedet · 20084.739.345 kr.Markedet · 20126.045.455 kr.Markedet · 20143.870.152 kr.Markedet · 20152.195.856 kr.Markedet · 20161.009.970 kr.Markedet · 20172.293.980 kr.Markedet · 20183.003.832 kr.Markedet · 201910.476.284 kr.Markedet · 20201.819.714 kr.Markedet · 20211.818.830 kr.Markedet · 20222.522.273 kr.Markedet · 20231.254.838 kr.Markedet · 20246.748.456 kr.Markedet · 20254.555.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²2,1 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²2,2 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²1,5 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²2,7 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²3,5 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²3,6 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²1,9 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²1,1 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²3,0 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²4,3 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden